セザール赤塚公園

  • 東京都板橋区大門

  • 都営三田線 / 新高島平駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
1,990万円
50.6万円/㎡
相場
2,376万円
60.4万円/㎡
1,082
1,945
2,808
3,671
AI査定結果
推定相場価格
2,376万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,945万円〜2,808万円
49.4万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
セザール赤塚公園
1,990万円（50.6万円/㎡）/ 2階 / 39.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/311,990万円50.6万円2階 39.35㎡ 2LDK東
2025/06/302,100万円53.4万円2階 39.35㎡ 2LDK東
2025/06/221,850万円42.7万円3階 43.28㎡ 2LDK-
2024/10/301,680万円40.3万円2階 41.66㎡ 3DK北東
2024/10/271,480万円35.5万円2階 41.66㎡ 3DK北
2024/09/151,790万円43.0万円2階 41.66㎡ 3DK北
2024/08/111,840万円44.2万円2階 41.66㎡ 3LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は48.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
セザール赤塚公園
板橋区大門
新高島平駅10分 1,990万円50.6万円39.35㎡2LDK2階 / 4階建 東1987年23戸RC
2025/03/08天神前ハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年30戸RC
2025/05/25オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,298万円47.2万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC
2025/05/29サンライフ新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,790万円43.3万円41.33㎡2DK1階 / 5階建 南1982年23戸RC
2023/08/25ハイネス成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 2,200万円50.6万円43.45㎡2LDK2階 / 11階建 南西1984年45戸SRC
2023/11/26ウエストハイム
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 2,600万円61.1万円42.52㎡1K2階 / 4階建 南東1990年16戸RC
2024/06/21サングリーン赤塚の郷
板橋区赤塚五丁目
西高島平駅16分 1,980万円44.4万円44.55㎡3DK3階 / 5階建 北東1991年14戸RC
2023/08/25ライオンズマンション下赤塚第3
板橋区四葉一丁目
下赤塚駅13分 1,590万円40.2万円39.6㎡2DK4階 / 5階建 北西1992年29戸RC
2024/11/15ミューゲ赤塚マンション
板橋区赤塚七丁目
下赤塚駅10分 1,500万円42.8万円35.08㎡1SKバストイレ別4階 / 4階建 -1985年8戸鉄骨造
2024/09/01城和クリスタル赤塚
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅7分 1,480万円44.5万円33.26㎡2DK3階 / 4階建 南東1983年25戸RC
2024/12/02キャニオンマンション第3高島平
板橋区高島平二丁目
高島平駅15分 1,700万円45.7万円37.18㎡2DK2階 / 5階建 南西1988年9戸RC
2024/06/21ライオンズマンション徳丸
板橋区徳丸六丁目
東武練馬駅14分 1,750万円41.4万円42.27㎡2DK3階 / 5階建 東1986年33戸RC
2025/06/14プレール東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅8分 2,180万円56.1万円38.88㎡2DK3階 / 3階建 南東1991年27戸RC
2024/06/14キャニオンコープ高島平
板橋区高島平一丁目
西台駅8分 1,790万円45.0万円39.81㎡2DK3階 / 4階建 南1982年17戸RC
2025/01/25トップ徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅4分 1,859万円50.2万円37.04㎡1R2階 / 5階建 東1987年32戸RC
2024/07/28ライオンズマンション浮間舟渡
板橋区舟渡三丁目
浮間舟渡駅12分 2,650万円56.3万円47.08㎡2DK3階 / 7階建 西1987年29戸RC
2025/07/30GSハイム徳丸
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅11分 1,680万円42.0万円40.02㎡2DK3階 / 4階建 南西1985年19戸RC
2025/02/18グランヴェルジェ蓮根
板橋区蓮根一丁目
蓮根駅11分 2,600万円55.4万円46.9㎡2DK+S2階 / 6階建 南東1990年48戸RC
2023/07/16セイワハイネス西台
板橋区西台四丁目
東武練馬駅12分 1,990万円43.3万円46㎡2LDK4階 / 4階建 南1982年20戸RC
2024/05/15キャニオンマンション蓮根城北公園
板橋区坂下二丁目
蓮根駅5分 2,100万円50.5万円41.6㎡1LDK3階 / 7階建 東1986年36戸RC
2024/12/10ダイアパレス西台
板橋区西台一丁目
志村三丁目駅13分 2,100万円44.9万円46.75㎡2K+S(納戸)8階 / 9階建 北東1982年40戸SRC
2025/08/01ライオンズマンション上板橋第2
板橋区若木三丁目
上板橋駅16分 2,690万円55.3万円48.6㎡2LDK4階 / 5階建 南東1987年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、板橋区では26.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は板橋区の平均と比較して39%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
板橋区
82.9万円/㎡
前年比+26.9%

マンション概要

マンション名セザール赤塚公園
所在地東京都板橋区大門
交通都営三田線新高島平駅徒歩10分
築年月1987年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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